起诉退房胜诉但开发商没钱

针对您提到的开发商确实没钱退还房款的情况，您确实可以申请强制执行。在起诉退房胜诉后，若开发商未履行法院判决，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的流程一般包括提交强制执行申请书、提供相关证据材料、法院审查立案、执行法官采取措施等步骤。若开发商确无财产可供执行，法院可能会中止执行，待开发商有财产时再恢复执行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，若开发商因资金问题无法退还房款，您有权要求赔偿损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，您可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿因退房产生的直接损失及合理预期利益损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
除了申请强制执行，您还可以尝试以下途径促使开发商退还房款：1. 与开发商继续协商，寻求分期付款或其他形式的补偿；2. 若开发商有其他未售房产，可协商以房抵款；3. 向相关监管部门或行业协会投诉，借助行政力量施压。具体操作需根据实际情况灵活应对。